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En los últimos meses, la palabra desahucio se está pronunciando más que nunca tanto en telediarios,en periódicos, como en el día a día, ya que la crisis económica que envuelve en país está produciendo que se lleve a cabo este proceso, el cual afecta cada vez más a millones de familias en todo el país.
Este término, se utiliza cuando se procede a privar al inquilino de la posesión (uso
del inmueble) mediante una resolución judicial por un incumplímiento del
contrato de arrendamiento (falta de pago de la renta o cualquier otro
incumplimiento contractual). El término técnico usado por los
procuradores y las comisiones judiciales es lanzamiento.
Pero, el motivo de esta entrada, no es más que el intento de ayudar a aquellos que se sientan en tal situación, y por ello expongo aquí cierta información:
El Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) recogió a principios del
pasado mes de octubre en un informe sobre el impacto de la crisis que
los desahucios han subido un 13,4% con respecto a 2011 y según la
Plataforma de Afectados por la Hipoteca, que cita cifras del órgano de
gobierno de los jueces, en el primer trimestre del año ha habido 46.559 desalojos: 517 al día. ¿Qué se puede hacer en esos casos? Esta lista da algunas ideas y consejos.
1-. No sientas vergüenza. José María Fernández Seijo, Juez del
Juzgado mercantil, es el magistrado que planteó al
Tribunal europeo de Luxemburgo si la Ley Española de ejecuciones hipotecarias es abusiva, hizo esta recomendación en una entrevista en la Cadena SER:
“El deudor español además de deber, suele sentir vergüenza, y
normalmente suele esconder la cabeza, es la técnica de avestruz. Y
cuando se judicializan los conflictos, ya prácticamente no hay solución.
Así que lo razonable sería que, a través por ejemplo de los servicios
de asistencia de los colegios de abogados, se pudieran tomar medidas de
carácter preventivo.
2-. Comprueba si te puedes acoger al código de buenas prácticas.
El código de buenas prácticas al que se refiere Seijo es una normativa
de adscripción voluntaria que el Gobierno aprobó el pasado marzo para
proteger a las familias bajo el umbral de exclusión social que no pueden
hacer frente a su hipoteca.
Los beneficiarios son las familias (deudor, cónyuge e hijos en su
domicilio) con todos sus miembros en desempleo, para las que el pago de
las cuotas hipotecarias supere el 60% del conjunto de sus ingresos
cuando la ejecución afecte a su única residencia.
3-. Acude a una oficina de mediación hipotecaria. También se
puede acudir a las Oficinas de mediación hipotecaria de Colegios de
Abogados. Estos servicios, disponibles en algunas ciudades, ofrecen de
forma gratuita asesoramiento e intermediación hipotecaria.
4-. Busca ayuda en una plataforma de ayuda contra los desahucios.
Otra opción es acudir a una plataforma de ayuda contra los desahucios.
"Stop desahucios", por ejemplo, ha intervenido en cientos de casos y ha
conseguido paralizar algunos de ellos.
Espero que os sirva de ayuda esta serie de consejos, hay muchas entidades que tratan de ayudar a los que más lo necesitan.
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